Le guide financier : crédit, épargne, économie

Découvrez le niveau minimum de l’apport 

Lors d’une demande de prêt immobilier, il est important de prendre en considération certaines informations. Par exemple, les revenus que vous percevez, les charges en cours comme le loyer ou les autres emprunts.

Au moment où vous songez de vous procurer un bien immobilier, une résidence principale ou secondaire, il faut prendre en compte que l’apport est un élément important. En effet, il est essentiel de se servir d’une partie de ses réserves afin de vous acheter un logement.

Selon les critères des établissements de prêt, il est obligatoire de disposer d’un apport qui soit au minimum de 10 %. Par contre, le taux idéal est de 30 %. Néanmoins, il faudra effectuer un calcul selon vos réserves pour savoir si la transaction est intéressante pour vous.

Un exemple est, si vous comptez vous procurer une maison ou un appart qui est estimé à 500 000 euros et que votre apport est de 100 000 euros, celui-ci va représenter approximativement 20 % du bien concerné. Toutefois, il est bon de savoir que cela ne comprend pas les frais de notaire. Aussi, il vous faudra prévoir d’autres dépenses, comme les frais de dossier et de garantie. Notez que l’apport du crédit immobilier comprend vos économies et aussi votre PEE (Plan Epargne Entreprise).